【2025年版】高知県南国市で注文住宅を建てる際の費用相場を解説

南国市で注文住宅を建てる際の費用相場

南国市で注文住宅を建てる際の平均的な建築費用は、およそ2,600万円～3,000万円と（土地代を除く）とされています。南国市は県内で高知市に次いで人気のあるエリアであり、交通機関や商業施設も充実しています。そのため、県内では相場が高い方です。

住宅の建築費用は、住宅に使用する建材やデザイン、広さなどによって変動するため、あくまで目安として覚えておくと良いでしょう。

南国市の坪単価の平均は、約22万円(※)です。

土地の価格は生活の利便性や人口の多さなどによって変動しており、南国市では後免駅周辺などが高いとされています。

また災害リスクの観点も重要になっており、南部や海沿いなど水害のリスクなどが考えられる場所は土地の価格が低い傾向にあります。

※参照元：SUUMO

注文住宅を建てる流れを押さえることで、それぞれの段階で必要な書類や費用を考えるタイミングを把握でき、余裕を持った家づくりを行えます。

南国市で注文住宅を建てる流れは、以下の通りです。

①建築会社を探す
②土地を探す
③資金計画を立てる
④住宅のプランを作成する
⑤建物請負契約を行う
⑥住宅の仕様を決定する
⑦着工する
⑧住宅を引き渡す

資金計画を立てるタイミングや住宅ローンを申し込むタイミングなど、費用に関係することは特に注意して押さえると良いでしょう。

南国市で注文住宅を建てる流れについての詳細は「【8STEP】高知で注文住宅を建てる際の流れを解説！」で解説しています。あわせてご覧ください。

費用に焦点を当てた、南国市で注文住宅を建てる際のポイントには以下があげられます。

・具体的な資金計画を立てる
・人気の高い土地であるかを確認する
・補助金・助成金制度を確認する

それぞれ詳細にみていきましょう。

資金計画とは、注文住宅の購入に必要な土地の購入費や住宅の建築費用、諸費用などをどのように調達して支払うのかを計画することを指します。

住宅を建てる際には必ず作成する必要があり、資金計画を立てずに住宅を購入すると、将来病気や怪我などの予測できない事態により働けなくなった際に、返済ができなくなる可能性があります。このような事態も考慮したうえで、生活に負担がかかりすぎない態度の費用を捻出しましょう。

また、住宅ローンを組む場合は、金融機関の返済シミュレーションを活用して収入に対する無理のない返済金額を算出するのがおすすめです。

資金計画を立てるポイントして、金融機関の選定や調達する金額、住宅のどの部分に予算をかけるのかなどを具体的に考えることが重要です。具体性がない場合は、建築を進める中で追加したい設備がある際に予算が足りず、理想の住宅にできなくなる可能性があります。

自治体によっては、新築住宅を建てる際に活用できる補助金・助成金制度を設けている所があります。場合によっては100万円以上の金額を支援してもらえることもあるため、建築費用を抑えたい場合は各自治体の公式HPなどで情報を集めるのがおすすめです。

制度の支援対象は、子育て世帯や若者夫婦世帯、指定の会社に建築してもらう方など条件によって異なります。

一例として、南国市では、結婚生活を始める夫婦を経済的に支援するために結婚に伴う住居費用・引越費用の一部を補助する「結婚新生活支援補助金」が設けられています。上限金額は60万円です。補助金の詳細については南国市役所のHPをご確認ください。

はりまや住宅のイメージ

南国市は県内でも人気のエリアであり、高知市に次いで相場が高いです。コストを削減したい場合は、補助金・助成金制度を確認を行うことがおすすめです。また、建築の流れなども把握しておくと費用を借り入れるタイミングなども分かりやすくなるため、事前に調べておきましょう。

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