高知で注文住宅を購入するメリットを地元工務店が解説｜高知市・南国市の「はりまや住宅」

そもそも注文住宅とは？

注文住宅の内装

注文住宅とは、自身が所有している土地、または購入した土地に建てる一戸建て住宅を指します。

一から自分で選択できるフルオーダー方式と、用意されている規格から選択するセミオーダー方式に分かれており、デザインなどを自分で選択できます。設計の自由度が高い点が特徴です。

分譲住宅とは、土地と家をセットで購入する一戸建て住宅です。類語として「建売住宅」がありますが、建築された家を購入するという点で違いはなく、多くの場合は分譲住宅と同様の意味として使用されます。

完成済みのである分譲住宅の場合は、中を確認してから選択できるため実際の生活をイメージしやすいです。また、契約後すぐに入居が可能なため、すぐに引っ越したい方にも向いています。ただし、構造やデザインの自由度は注文住宅よりも低くなりやすいです。

分譲住宅についての詳細は「高知で分譲住宅を購入するメリットを地元工務店が解説」で解説しています。あわせてご覧ください。

メリット

注文住宅を購入するメリットは、主に以下があげられます。

・建築の自由度が高い
・建築過程を確認できる
・予算を調節しやすい

それぞれ詳細にみていきましょう。

注文住宅の大きなメリットとして、土地選びから建築会社選定、間取り設計を自分で行える自由度の高さが挙げられます。デザイン性、機能性、耐震性など、予算が許す限りこだわることが可能です。

子育てをしている、祖父母と暮らしている、ペットを飼っているなど、それぞれのライフスタイルに合わせた間取りを実現できるでしょう。

また、自由にカスタマイズできるため、オリジナリティのある家となる点も魅力的です。自分で考えた住宅はこの世に二つとない、唯一無二のものとなります。

完成済みである分譲住宅を購入する場合は、実際に建築される現場を確認できませんが、注文住宅では自分の目で家が建つ過程を見ることができます。実際に建築していく過程を見るのはとてもわくわくでき、人生でも貴重な体験となります。

建築現場へ見学に行く際には、疑問点があれば適宜現場のスタッフに質問できるため、納得のいく家になりやすいです。

頭の中で描いていた理想の住宅が出来上がるまでの流れを追えるのは、注文住宅ならではのメリットといえるでしょう。

注文住宅は内装を柔軟に変更できるため、予算が限られている場合は、優先順位をつけることでこだわりを取り入れることが可能です。こだわりの少ない部分はグレードダウンすることでコストを調節し、予算オーバーを防げます。

コストをかける部分を柔軟に選択することで、希望する要素を反映しやすくなるでしょう。

ポイント・注意点

注文住宅は、土地探しから始まり施主の細かな要望に沿って間取りや住宅設備を設計します。その分建築に手間がかかり、人件費や建材費も必要となるため、規格が定められている分譲住宅よりも、コストが高くなる傾向にあります。

また、住宅が完成までに1年以上かかることもあり、すぐには入居できないケースも考えられます。土地探しが難航している場合は、さらに時間がかかることもあるため注意が必要です。

会社の都合で引っ越しが決まっている場合など、期限が決められている場合は、すぐに入居できる分譲住宅の方が向いています。

加えて、住宅が完成するまでは実際に中を確認できないため、ある程度の生活のイメージをしたい方は、施工業者に依頼してパースを作成してもらいましょう。

はりまや住宅のイメージ

注文住宅は、自分ならではの家を建てたい方におすすめです。理想とする住宅を思い描いている場合は、予算が許す限り再現できるでしょう。一方で、完成までに時間がかかる、建築コストが分譲住宅よりも高くなりやすい点には注意が必要です。

最後に、高知で注文住宅の建築・分譲住宅の購入をご検討中なら、地域密着で創業40年以上の「はりまや住宅」はいかがでしょうか。建築数850棟以上の豊富な実績・経験、様々な知識のあるコーディネーターの親切な対応、充実のアフターメンテナンスで、多くのお施主様に選ばれてきました。

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